1996〜2006年築, 専有面積80.32㎡〜100.32㎡の平均販売価格
東京都
144.6万円/㎡
前年比+31.7%
北区
88.0万円/㎡
前年比-28.0%
エンゼルパークサイド飛鳥山
東京都北区滝野川二丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩7分
2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
7,817万円
86.5万円/㎡
4,915
6,850
8,784
10,719
AI査定結果
推定相場価格
7,817万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,850万円〜8,784万円
75.8万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月12日
エンゼルパークサイド飛鳥山
7,730万円（85.6万円/㎡）/ 1階 / 90.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 7,730万円 | 85.6万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 7,850万円 | 86.9万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 7,980万円 | 88.4万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 8,180万円 | 90.6万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 8,280万円 | 91.7万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 8,480万円 | 93.9万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 7,080万円 | 99.8万円 | 3階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 8,780万円 | 97.2万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | - |
| 2024/05/11 | 7,298万円 | 96.4万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 6,580万円 | 72.9万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | エンゼルパークサイド飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅7分 | 7,730万円 | 85.6万円 | 90.32㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/18 | ウインベルコーラス浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,890万円 | 71.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | ディアステージ浮間公園リバーシア 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 6,880万円 | 76.2万円 | 90.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション浮間公園アクアウインド 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/16 | レーベンハイム浮間公園ラグパス 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/10 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,748万円 | 66.9万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/13 | セザール北赤羽 北区浮間四丁目 | 北赤羽駅9分 | 4,698万円 | 68.3万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレアセトル北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅7分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/08 | ローヤルシティ北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅9分 | 5,680万円 | 77.1万円 | 73.67㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/01 | アクトピア北赤羽六番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅1分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.7%上昇、北区では28%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は北区の平均と比較して2.7%割安です。
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